中国经济报导：近期，我国个人住房贷款和住房公积金贷款政策在全国层面迎来了重要调整。
此次调整旨在进一步优化住房信贷政策，支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场的平稳健康发展。
根据最新发布的《调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》，中国人民银行和金融监管总局决定下调首套房和二套房商业性个人住房贷款首付比例下限。
具体而言，首套房商业性个人住房贷款首付比例下限由原来的30%下调至20%，二套房商业性个人住房贷款首付比例下限由原来的50%下调至40%。
这一调整将有助于减轻购房者的资金压力，提高购房者的购房能力，进一步激发住房消费需求。
此外，中国人民银行还宣布取消全国首套房和二套房商业性个人住房贷款利率政策下限。
这意味着金融机构在确定个人住房贷款利率时，将拥有更大的自主权，可以根据市场情况和风险管理需要，自主决定利率水平。
这一调整有助于进一步市场化住房信贷政策，优化金融资源配置。
与此同时，中国人民银行还决定自5月18日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。
此次调整旨在降低住房公积金贷款成本，鼓励更多人利用住房公积金贷款购房，满足刚性和改善性住房需求。
调整后，个人住房公积金贷款利率将更加合理，有助于激发缴存职工的购房意愿。
