随着政策效果的逐步显现，预计将有更多城市加入存量商品房收储的行列，共同推动房地产市场的健康发展。
中国经济报导：为应对房地产市场中的存量商品房问题，优化保障性住房供给，推动构建房地产发展新模式，越来越多的城市开始积极开展存量商品房收储工作。
这一举措旨在通过盘活存量资产，实现房地产市场的健康可持续发展。
10月31日，杭州市安居集团发布了《关于收购已建成存量商品房用作保障性住房的征集通告》，宣布将面向部分城区公开征集已建成存量商品房，并明确了房源征集的范围及条件。
此举标志着杭州市在推动存量商品房收储工作方面迈出了重要一步。同样，哈尔滨市住房和城乡建设局也在10月24日发布公告，征集收购已建成存量商品住房用作保障性住房房源。
在财政部、中国人民银行（以下简称“央行”）的政策支持下，存量商品房收储工作正在加速落地。
据中指研究院的统计，目前已有约60个城市表态支持存量商品房收储工作，超过30个城市发布了征集细则。
受访的专家普遍认为，这些工作不仅有助于严控房地产市场增量，优化存量，提高住房质量，而且有助于优化房地产市场的供求关系，促进市场的稳定。
支持政策的有序落实为存量商品房收储工作提供了有力保障。
政策支持力度不断加大，推动了存量商品房收储工作的加速落地。例如，央行于9月29日宣布对保障性住房再贷款有关事项进行调整优化，对于金融机构发放的符合要求的贷款，央行向金融机构发放再贷款的比例从贷款本金的60%提升到100%，这进一步增强了金融机构和收购主体的市场化激励。
在10月12日国新办举行的新闻发布会上，财政部副部长廖岷提出了支持收购存量房，优化保障性住房供给的主要措施，包括“用好专项债券来收购存量商品房用作各地的保障性住房”和“继续用好保障性安居工程补助资金”。
廖岷指出，这意味着保障性安居工程补助资金将从支持增量转向支持存量，保障性住房筹集将从增量转向全面盘活存量，财政政策也将为政府或国企的资金实力提供支持，推进存量盘活和去库存。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，相关支持政策正在地方层面有序落实。例如，国家开发银行吉林省分行已成功发放吉林省首笔支持收购存量商品房用作保障性住房贷款4.29亿元，该项目总投资7.46亿元，共收购已建成、未出售存量商品房728套。
在银川市，市财政部门表示将聚焦促进房地产市场供需平衡，用好用活财政一揽子增量政策，加强专项债券资金“借用管还”全生命周期管理。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，财政等资金为存量商品房收储工作提供了坚实的资金保障，这将促进保障性住房的加速发展，同时也有助于稳定房地产市场，满足人民群众的住房需求。
随着政策效果的逐步显现，预计将有更多城市加入存量商品房收储的行列，共同推动房地产市场的健康发展。
