瑞士布埃库尔修订地方土地规划 削减 5.5 万平方米建设用地储备

据瑞士法语区地方城建媒体消息，汝拉州布埃库尔市镇完成地方规划纲要修订工作，本次调整将整体缩减 55000 平方米可开发建设用地，面积规模接近十片标准足球场。当地建房需求持续旺盛，申请建设的居民与开发主体数量保持高位，城镇可用建设地块供给持续收紧。

瑞士各州普遍推行地方土地规划纲要（PAL）管控城乡开发边界，文件划定住宅、商业、产业等各类建设用地范围，同步设定开发强度、绿地配比与生态保护约束条件，各地会结合人口变化、生态保护要求定期修订调整开发用地规模。布埃库尔本轮用地调减，贴合瑞士全域推行的集约用地、严控无序扩张规划导向，通过压缩增量开发空间，优先保护市镇周边农林与生态缓冲地带，平衡人居建设与自然资源管护需求。

市镇完成规划缩减后，并未全盘搁置新建住宅布局，两处成片居住区开发项目已纳入后续推进清单。两处新建片区将按照集约开发标准规划户型配比、公共绿地、社区配套道路与基础便民设施，在有限用地内提升居住容纳能力，适配本地持续走高的住房建设申请需求。

后续阶段，市镇将启动两处新建片区的详细方案编制、公众意见征询与上级规划部门审批流程，同步细化地块容积率、建筑层高、绿化占比等管控细则。当地住房供给将依托存量改造与两大新建片区协同补充，持续适配居民自住与小型经营性建筑的建设诉求。