瑞士日内瓦RTS大楼完成1.5亿瑞郎交易 威尔多夫基金会正式接手
据瑞士通讯社（ATS）消息，瑞士公共广播集团SSR于伯尔尼官宣，日内瓦RTS广播大楼已正式完成交易，由威尔多夫基金会以1.5亿瑞士法郎的价格收购。此次交易此前已于2025年7月敲定合作意向，本次正式官宣落地，也公布了市场此前未知的具体交易金额，成为近期瑞士传媒地产领域的重要交易案例。
本次资产出售是瑞士公共广播集团推进精细化运营与成本优化的核心举措。受广播收视费用下调影响，集团持续推进结构性改革，通过优化资产结构、精简运营体系、升级内容服务模式，重点强化数字化业务布局，适配当下传媒行业的发展趋势。按照规划，到2029年，瑞士公共广播集团将转型为该大楼的主要租赁方，不再持有楼宇产权。
产权变更后，瑞士公共广播集团仍将深度使用RTS大楼基础设施，并持续投入资源打造全新视频制作中心，保障本土内容生产能力稳定运行。大楼内部工作布局将迎来适度调整，日内瓦本地采编团队将继续驻场办公，仅新闻、体育两大编辑板块搬迁至沃州全新的RTS办公基地，最大程度保障日常传媒业务平稳运转。
此次楼宇改造升级后，RTS大楼将打造为瑞士传媒融合发展的集聚平台。未来，《时代报》、Heidi.news等多家瑞士主流媒体，以及普罗佩拉智库机构将陆续入驻楼宇。通过汇聚公共媒体、民营媒体、专业研究机构与民间创新主体，大楼将构建多元协同的产业生态，推动传媒内容生产、学术研究与大众创新深度融合，助力瑞士传媒产业提质升级。
本次1.5亿瑞士法郎的交易资金将为瑞士公共广播集团改革发展提供坚实资金支撑。其中1亿瑞士法郎将计入本年度经营收益，剩余资金将统筹用于企业后续发展。相关营收将全面覆盖集团未来数年的结构性重组成本，同时为数字化转型、内容创新、技术升级等未来核心投资项目储备资金，也可用于境外资本清偿，有效优化企业财务结构。
为专业化运营管理这一核心楼宇资产，威尔多夫基金会专门设立民营法人机构，全权负责大楼的日常运营、运维管理与业态统筹。值得关注的是，日内瓦州政府持有该楼宇所属土地产权，并为项目无偿授予土地使用权，为大楼后续业态升级、产业集聚和长期稳定运营提供了重要的政策与土地保障。
当下，全球传媒行业正加速向数字化、融合化、集群化转型，瑞士本次地标传媒楼宇的产权更迭与业态重构，是传统公共传媒机构转型升级的典型探索。通过资产盘活、轻资产运营、产业集聚发展的模式，既帮助老牌传媒机构减负增效、聚焦核心业务，也为区域传媒产业融合发展搭建了全新载体。未来随着各类机构陆续入驻、配套设施升级落地，RTS大楼将持续释放产业集聚效应，成为日内瓦传媒与文创产业发展的重要阵地。
