天津春季房交会交易数据创下新高

中国经济报导：2025 年天津春季房交会交易数据创下新高，全市新建商品房成交 50.8 万平方米、82.7 亿元，同比分别增长 11.4% 和 0.8%，环比增幅更达 48.6% 和 35.4%。

这一成绩主要得益于央地协同的政策 “组合拳”，包括降首付（首套 20%、二套 30%）、降利率（首套最低 3.8%）、“认房不认贷” 等信贷优惠，以及西青、武清等区域推出的购房补贴政策（最高 5 万元）。

房交会期间，二手房成交 68.1 万平方米、67.7 亿元，同比环比基本持平，延续了一季度以来的活跃态势。

此次展会通过 “好房子” 标准解读、品质现房展示等创新模式，精准对接了居民刚性和改善性需求，尤其是三居室大户型（占比 77%）和 90-120 平方米中小户型（占比 41.2%）的供需匹配度显著提升。

从市场整体来看，2025 年 1-4 月天津房地产开发投资同比增长 4.1%，新建商品住宅销售均价同比上涨 1.6%，市内六区网签量增幅达 23.4%，核心区域价值吸引力凸显。

新市民购房占比升至 27.5%，滨海新区等产业导入区域需求增长明显，叠加公积金利率下调等政策红利，市场信心持续增强。