您的位置:中国报道网 > 房产 > 文章

房产税征收越来越近,一旦正式开征,小产权房

来源:网络整理 2019-05-17 次浏览

小产权房的问题已经存在了很长时间,而房地产税征收的问题也一直受到热议,从今年开始,房产税的征收已经明确,只是时间早晚问题,而房产税征收越来越近,一旦正式开征,小产权房要不要缴房产税?房产税开征后,小产权房该怎么处理呢?

根据去年年底国家税务总局,社会科学院,专家,媒体等的建议,房产税极有可能根据不同情况进行区别对待,主要依据是未来的库存和增量房屋,这意味着房产税开征后,不对房屋征收房产税,而是对增量房征收房产税。

房产税征收越来越近,一旦正式开征,小产权房

由于房产税涉及太多的利益,这也是它这么多年无法正式出台的最大原因。向全社会征收意见可以最大限度地减少矛盾,加快房地产税法的推广和实施。而房地产税的最大阻力是平衡既得利益,因此有专家建议从新项目开始,给予既有房产较大的缓冲空间,先放1020年,然后再慢慢来。但是在征收房产税之时,有一种房子却让人感到为难了,那就是小产权房。

虽然小产权房不受法律保护,但它也是一种类型的房子,而且数量较大。根据深圳2018年底的相关文件,小产权房依然没有转正的希望,如果正式对小产权房征收房产税,是不是变相承认了小房产的身份?其实这种可能性还是比较小的。

房产税征收越来越近,一旦正式开征,小产权房

小产权房的最大法律问题是如何将集体土地转化为国有土地,去年,北京,辽宁,上海,江苏,浙江,安徽,福建,河南,湖北,广东等地通过《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》,许多人认为这是在为小产权房向租赁住房转化铺路,虽然暂时无法确定,但这应该是解决小产权房的最合适方式。它不但不会引起小产权房的投诉,而且有利于促进“租购并举”,而且也不会伤害集体利益。也就是说,这样不仅有利于推动小产权房合法化,也有利于解决小产权房违法交易问题。

房产税征收越来越近,一旦正式开征,小产权房

但是,上述问题都只是设想。在我们谈论如何对小产权房征税问题时,一切都需要等待房地产税的正式落地,才能确定,如何收取,何时征税以及税收减免。

相关阅读:
新闻
  • 新闻班车来啦(2019.5.15)
  • 2019时事政治:2019年国内时事新闻热点汇总(
  • 海报新闻【推荐】栏目重磅上线!海报微信矩
  • 广西网络广播电视台
  • 家庭药箱该如何配备?浙江医院推备药攻略-
  • 热点
  • 2019申论热点:以质量、品牌促中国制造升级
  • 关注!专利法修改视角下的专利无效程序热点
  • 大咖云集,2019年鹏城产科热点论坛即将开幕
  • 欠税欠费成关注热点,折射中甲俱乐部生存窘
  • 常州2019年幼儿园、小学、初中招生意见出台
  • 48小时点击排行榜
    房地产迎来“二次机遇”? 贝壳找房谋求居住产业新风口 昆明融创文旅城奇幻水果狂欢节完美落幕 水 从财产税角度看房地产税 现在很多有钱人,为啥都“钟爱”买二手房? 滨城区人民法院公告:四处房产两个手机号将 房地产市场下一场焦点在哪里?重点不在于房 个人名下几套房子要交房产税

    Copyright 2007-2019 中国报道网 All Right Reserved 未经健中国报道网书面特别授权,请勿转载或建立镜像 违者依法追究相关法律责任 联系邮箱:sheng6665588@gmail.com 本站内容仅供网友参考,不作为诊断和治疗的依据。资料均来源网络,版权归原作者。如有侵权,请您来信告知!

    备案号:京ICP备10218182号-4