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房产证上即便有你的名字,但若没有这3样东西,

来源:网络整理 2019-05-17 次浏览

现在的房价也不便宜,如果手中没有一定的积蓄还真买不起现在的房子,有些家长辛苦为自己的孩子买了一套房子,特别是男方家长,他们买房子目的大多是为了能让自己家的儿子更容易找到对象。但很多家长担心万一两人结婚不久又离婚,房屋作为夫妻的共同财产又要被外人分走一部分,这样想想确实有点划不来。我国为了保护个人婚前的私有财产也出台了相应的政策,如果没有这3样东西的话,就算房产证上写了你的名字,房子也有可能部署于你。

房产证上即便有你的名字,但若没有这3样东西,

1、购房发票

在当下这个房价居高不下的时代,很少有人能一次性付款买房,很多人都是通过贷款买房,而我们在进行市场交易的时候通常都会有发票,买房也不例外。我们在交完首付的时候,房地产商家都会给我们首付发票以及余款发票,而这两张发票代表着我们已经完成购房,同时也是我们办理房产证的两样重要凭证。如果没有购房发票的话,我们就不可能会拿到房产证,首付发票是我们交完首付才有的,而余款发票是银行给我们贷款所开的发票。

房产证上即便有你的名字,但若没有这3样东西,

2、购房合同

当我们完成了整个购房流程之后,我们会和房地产商家签订购房合同,这张合同是我们用来维护自己房屋权的最有力的凭据,也是双方交易最好的证据。一旦有了这张购房合同之后,这才能证明房子归属于买家,在日后的房屋维权中,购房合同是我们最有效的法律依据。

房产证上即便有你的名字,但若没有这3样东西,

3、契税发票

我们都知道,在进行房屋交易时,我们还要向国家缴纳一部分契税。这笔钱是我们在买房时所产生的,也就是我们常说的房产税。我们只有在税务局交清买房的款项之后,才能拿税务局给我们的契税发票。我们在拿到这张发票之后,千万不要乱放而要好好收着,如果这张契税发票不见的话,以后出现什么问题会变得很麻烦。特别要注意的一点就是,如果我们不是亲自缴纳这笔税款的话,很有可能就会拿不到税务局的这张发票。

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